Gostavas de comprar a tua primeira casa?

Antes de começar a procura pela casa ideal, é essencial saber quanto podes gastar. O guia explica como calcular o valor máximo do crédito que podes obter, quanto deves ter para a entrada e como considerar despesas adicionais, como impostos e comissões.

Encontrar a casa perfeita para ti e para a tua família envolve definir prioridades. É importante pensar em localização, tamanho, tipologia, proximidade de serviços e muito mais. O guia ajuda-te a listar os teus requisitos e a perceber o que realmente faz sentido para as tuas necessidades.

O crédito habitação pode parecer um tema complexo, mas nós tornamos tudo mais simples. Vais aprender sobre os diferentes tipos de crédito, taxas de juro (EURIBOR, TAN, TAEG), comissões iniciais e os seguros obrigatórios. Além disso, explicamos como funciona o LTV (loan-to-value) e a sua importância para o financiamento.

Quando encontrares a casa dos teus sonhos, começa o processo burocrático. Aqui explicamos como fazer uma proposta, assinar o Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), pedir a avaliação do imóvel e preparar os documentos necessários para o pedido de crédito. Vais também descobrir o que acontece na análise e aprovação do crédito e como funciona a escritura.

Comprar a casa é apenas o início. O guia inclui uma lista completa de ações pós-compra, como o registo da propriedade, atualização nas Finanças, pedidos de isenção de IMI, alterações de morada e contratação de serviços essenciais como água, luz e internet.

O mercado da habitação está em constante mudança e o guia ajuda-te a perceber o que esperar. Vais aprender a acompanhar a evolução das taxas, a planear a longo prazo e a tomar decisões informadas para proteger o teu investimento.