Transferência Crédito Habitação
Muda o teu crédito para outro banco e poupa nas prestações
Simulador de Transferência
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Serviço gratuito e personalizado
Negociamos por ti, sem custos extra
Soluções em 48h
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Porquê transferir o crédito habitação para outro banco?
Mudar Crédito habitação
Transferir o teu crédito para outro banco pode reduzir o spread e baixar a prestação mensal, sem alterar o imóvel nem perder benefícios.
Transferência de Crédito Habitação Gratuita
Alguns bancos assumem os custos, como a avaliação, os registos e a escritura.
Renegociar o Crédito Habitação
Quando o teu banco não acompanha as melhores taxas do mercado, mudar pode ser a solução mais vantajosa.
Refinanciamento do Crédito Habitação
Reúne créditos, ou renegoceia o prazo para equilibrar o orçamento familiar.
Alteração do Crédito Habitação
Ajusta prazos, ou tipo de taxa (fixa, ou variável) durante a transferência para teres mais previsibilidade nas prestações.
Melhores Condições de Crédito Habitação
Encontra as instituições que oferecem os spreads mais baixos e condições mais vantajosas, tudo no nosso comparador.
Podes transferir o teu crédito de forma simples e 100% online
Transferir o Crédito Habitação pode ser a solução para uma poupança grande ao final do mês! E é muito mais simples do que imaginas, visto que o ComparaJá te trata da parte chata, sem custos.
Vê o vídeo que temos para ti e fica a par de todos os detalhes neste processo.
Como funciona a transferência de crédito habitação?
Preenche a simulação
Indica o montante, a taxa atual e o prazo. Em segundos, mostramos-te as melhores propostas dos bancos.
Compara propostas personalizadas
Recebe várias propostas reais e vê onde podes poupar mais, de forma gratuita, imparcial e transparente.
Conclui a transferência sem complicações
Tratamos de tudo por ti e de forma gratuita com o teu banco novo, com o mínimo de burocracia possível.
4 formas de obter melhores condições no crédito habitação com o ComparaJá
- 1
Compara propostas reais de vários bancos num só lugar
No ComparaJá reunimos ofertas de instituições bancárias, para que vejas em segundos qual apresenta as melhores condições para ti. Tudo num processo simples e gratuito.
- 2
Deixe o ComparaJá tratar da burocracia
A nossa equipa acompanha todo o processo de transferência, desde a análise inicial até à formalização no banco novo, poupando-te tempo, papelada e preocupações.
- 3
Descubre oportunidades que o teu banco não mostra
Analisamos o mercado e identificamos campanhas e condições exclusivas que muitas vezes não estão visíveis ao público. Assim, garantimos que não perdes nenhuma hipótese de poupar.
- 4
Toma decisões informadas, com apoio especializado
Explicamos cada detalhe da proposta — desde a TAEG, ao MTIC e os custos associados — para que saibas exatamente quanto vais poupar e, assim, evitar surpresas indesejadas. O serviço é 100% gratuito e sem compromisso.
Que documentos são necessários para uma transferência de crédito habitação?
Após recorrer-se a um simulador de transferência de crédito habitação e depois de se escolher a instituição financeira com a melhor solução, seguem-se três etapas para a conclusão do processo de mudança.
A primeira consiste em comunicar, ao banco escolhido, o desejo de mudar de banco para transferir o crédito, sendo, de seguida, necessário entregar alguma documentação:
Documentos de identificação dos titulares do crédito habitação;
Últimos três recibos de vencimento para trabalhadores dependentes ou recibos dos últimos seis meses para indivíduos que trabalhem por conta própria;
Declaração da entidade patronal;
Última declaração de IRS e Nota de Liquidação;
Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal;
Extrato bancário dos últimos três meses;
Por outro lado, deves ainda informar a instituição na qual deténs atualmente o empréstimo de que vais transferir o crédito habitação. Esta comunicação tem de ser feita com 10 dias de antecedência e, após este período, pode-se avançar com o processo.
A instituição na qual se contratou inicialmente o financiamento deve proporcionar ao banco para o qual se irá transferir o crédito habitação todas as informações e documentação necessárias num período máximo de 10 dias úteis.
Também é necessário referir que todos os créditos habitação são eventualmente reembolsáveis antecipadamente, ou seja, é possível optar pela transferência para outra instituição. Imagine-se que o cliente pediu um crédito para comprar terreno e que mais tarde deseja transferir esse empréstimo para outro banco. Pode fazê-lo sem qualquer problema.
No ComparaJá, ajudamos-te a confirmar exatamente quais são os documentos exigidos por cada banco e orientamos-te em todo o processo — desde a recolha da informação até à submissão final — sem custos nem complicações.
Casos Especiais de Transferência de Crédito Habitação
- 1
Transferir crédito habitação com <2 anos
É possível, mas alguns bancos exigem permanência mínima. Compara primeiro as condições antes de decidires. Nós ajudamos-te com isso, de forma gratuita!
- 2
Transferir seguro de vida crédito habitação
Podes transferir o teu seguro de vida do crédito habitação para outra seguradora, ou banco, mantendo as coberturas e reduzindo custos mensais.
- 3
Revisão do crédito habitação
Mesmo após transferir, podes pedir uma revisão do contrato se as taxas baixarem, sem custos adicionais.
Exemplos práticos de poupança real com a transferência de crédito habitação
A transferência do crédito habitação pode representar uma poupança significativa ao longo dos anos, especialmente quando as taxas de juro sobem, ou quando o seu banco deixa de oferecer condições competitivas. abaixo, mostramos exemplos reais de como os nossos utilizadores conseguiram poupar ao transferir o crédito habitação para outro banco.
Quanto podes poupar ao mudar de banco
Um cliente com crédito habitação de 200.000€ a 25 anos, com uma taxa variável de 4,2% conseguiu, após transferência do crédito para outro banco, uma taxa de 3,5%. Resultado? Menos 80€/mês, poupando cerca de 24.000€ ao longo do contrato.
Estes valores são meramente ilustrativos e variam conforme o montante, prazo e perfil de risco de cada mutuário. Utiliza o nosso simulador de transferência de crédito habitação para obteres um cálculo e, por conseguinte, um atendimento personalizado.
Quando a transferência de crédito habitação não compensa
Embora a transferência de crédito habitação seja uma excelente forma de poupar, há situações em que pode não ser a melhor opção. por exemplo:
Se o crédito foi contratado há menos de 2 anos, alguns bancos podem cobrar comissões de amortização antecipada;
Se o spread atual já é muito competitivo, a poupança mensal pode ser insuficiente para compensar os custos da mudança;
Se estiveres perto do fim do contrato, a diferença de juros pode ser mínima.
Nestes casos, o ideal é:
Renegociar o crédito habitação; ou,
Pedir uma revisão do crédito habitação para ajustar o prazo, ou o tipo de taxa (fica, ou variável) sem custos de transferência.
O nosso simulador ajuda a perceber de forma rápida se a transferência compensa e, se não compensar, indicamos outras formas de poupança adaptadas ao teu perfil.
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Conhece o caso da Luísa e do Manuel
A Luísa e o Manuel são um casal com 40 anos de idade que possui um crédito habitação com 15 anos (prazo total de 30). Com uma taxa variável indexada à Euribor a 3 meses, para a sua vivenda em Lagos e que na altura auferiram um spread de 3,5%, vejamos as condições que alguns bancos do mercado português oferecem para a transferência de crédito habitação:
O casal têm um capital em dívida de 80 mil euros, o que corresponde a 50% do valor inicial de 160 mil euros financiados para a sua casa em Lagos avaliada em 200 mil euros e construída no ano de 2001.
Precisaram, portanto, de simular 80 mil euros a 15 anos (que é o resto do prazo que lhes falta)
O que os nossos clientes dizem sobre nós
Do início ao fim, o serviço da ComparaJá foi impecável. Fizemos o processo com o Gonçalo Cascais, que foi sempre muito atencioso, prestável e solícito. Para a compra da casa, desde a pesquisa dos melhores financiamentos até à escritura foi uma odisseia, mas deu tudo certo e ajudaram-me sempre. Também tive acesso às melhores ofertas do mercado. Parecem ser robustos e sólidos no mercado, então vale a confiança... estou muito feliz.
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Quando vi o formulário do Comparaja.pt fiquei na dúvida. Mas preenchi. E só tenho uma coisa a dizer: Foram os 5min mais bem investidos até ao dia de hoje 
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Super simpáticos, práticos, disponíveis, atenciosos e processos super rápidos. Recomendo ... PARABÉNS e um bem haja a esta equipa fantástica (em especial à Catia Gouveia) 
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O meu pedido de apoio para o crédito habitação foi conduzido pela Cátia Gouveia e o seu acompanhamento foi excelente. Esteve sempre disponível para me esclarecer as dúvidas que me iam surgindo e foi sempre muito profissional no acompanhamento que nos deu.
Recomendo os seus serviços.
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De que solução de empréstimo estás à procura?
Se ao invés de um crédito normal queres antes um empréstimo para jovens com garantia pública, ou renegociar o teu crédito, ou um crédito para obras e terreno, ou até um crédito hipotecário, escolhe uma destas opções:
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Head of Operations
Perguntas Frequentes sobre Transferência de Crédito Habitação
Aproveita e lê os nossos artigos
Aprofunda os teus conhecimentos
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Comparajá, S.A. é um Intermediário de Crédito vinculado sem regime de exclusividade e registado no Banco de Portugal com o n° 0000375, estando autorizado para: a) apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores b) assistência a consumidores mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual de contratos de crédito não propostos ou apresentados por si c) prestação de serviços de consultoria. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Banco BIC Português S.A., Banco Comercial Português S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Banco CTT, S.A., Caixa Geral de Depósitos S.A., Banco BPI S.A., Novo Banco S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Abanca Corporación Bancária, S.A, Sucursal em Portugal, BNI – Banco de Negócios Internacional (Europa), S.A., Cofidis, Montepio Crédito – Instituição Financeira de Crédito S.A., Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A., Bankinter Consumer Finance, EFC, S.A.,Cofidis - Cofidis, Sucursal em Portugal, Cetelem - Bnp Paribas Personal Finance, S.A. - Sucursal Em Portugal, Younited - Younited S.A. - Sucursal Em Portugal, Unibanco - Unicre - Instituição Financeira de Crédito, S.A, Banco Activobank, S.A