Análise de Mercado de Crédito Habitação

Através da análise aos dados de novembro de 2024, conseguimos perceber que o mercado imobiliário em Portugal atravessa uma fase dinâmica. Está a ser impulsionada por diversos fatores macroeconómicos, demográficos e legislativos, que têm moldado a procura e a oferta de imóveis, bem como o acesso ao crédito à habitação.

Eis os destaques para este mês

• Transferência de Crédito Habitação lidera procura, mas diminui em novembro: Em novembro, a transferência de crédito à habitação representou 48,8% da procura total, no entanto representou uma diminuição de 5,5 p.p comparativamente a outubro, segundo dados do ComparaJá.

• Lisboa e Setúbal lideram o número de novos pedidos: Lisboa com 35,1%, e Setúbal com 15,5%. %.

• Taxa mista mantém liderança na contratação de crédito habitação: O tipo de taxa de juro mais escolhido continua a ser a taxa mista, que representa 85,1% dos contratos.

• Euribor a 12 meses foi a mais contratada no mês de novembro: A Euribor a 12 meses representou 57,7% e a 6 meses representou 42,3% da taxa contratada nos créditos habitação feitos pelo ComparaJá.

• ITP é o seguro mais contratado no último mês: Mais da metade dos seguros associados ao crédito à habitação são contratados através do banco e 30,4% são contratados através do ComparaJá no processo de crédito.