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Comprar casa em Portugal ficou 4,3% mais caro no último ano, refletindo o aumento contínuo dos preços no mercado imobiliário nacional. No entanto, Lisboa, a cidade mais cara do país, registou uma ligeira descida nos preços, embora ainda mantenha uma distância significativa em relação às demais regiões.
Segundo os dados mais recentes, o preço médio do metro quadrado de habitação em Portugal atingiu 1.350 euros em janeiro de 2025, uma subida em comparação com os 1.295 euros de janeiro de 2024. Este aumento de 4,3% é resultado da forte procura, particularmente nas grandes áreas metropolitanas, e da escassez de oferta de imóveis.
Em Lisboa, os preços das casas caíram 1,2% no início de 2025, comparando com o mesmo período de 2024. O preço médio do metro quadrado na cidade caiu de 2.800 euros para 2.766 euros. No entanto, a capital continua a ser a região mais cara do país, mantendo-se bem acima da média nacional.
Fora da capital, a maioria das outras regiões viu um aumento nos preços. Por exemplo, no Porto, o preço médio do metro quadrado subiu para 1.550 euros, representando um aumento de 5,1% em relação ao ano passado. No Algarve, o aumento foi ainda mais acentuado, com os preços a subir 6,2%, alcançando os 1.700 euros por metro quadrado.
Perspetivas para 2025
Para os próximos meses, as projeções indicam que o mercado imobiliário em Portugal continuará a enfrentar desafios, com a tendência de aumento de preços a manter-se em muitas áreas, apesar de algumas flutuações pontuais. A política monetária do Banco Central Europeu e as medidas governamentais relacionadas com o financiamento da habitação e o acesso ao crédito serão fatores cruciais na evolução do mercado.
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